1. Cul de las siguientes premisas es verdadera? Seleccione uno:

a. a.Todas las ganancias reconocidas tributan como ganancias de capital.

b.La base inicial de cualquier inmueble es siempre su coste.

c.Toda la ganancia realizada es ganancia reconocida.

d. La base ajustada de una propiedad podra ser igual, en algunos casos, al monto de su base inicial.

2. El contribuyente compr un edificio por $250,000 para su negocio. Antes de comenzar a utilizar el inmueble en operaciones, el Contribuyente reemplaz el antiguo sistema de aire acondicionado por uno nuevo a un costo de $25,000. Adems, quit las puertas y ventanas e instal puertas y ventanas nuevas a un costo de $40,000. Asimismo, contrat a un paisajista que cambi las reas verdes alrededor del edificio con una inversin de $3,000. Finalmente, el edificio se pint a un costo de $5,000. Determinar la base inicial. Seleccione uno:

a. a. $318,000

b.$275,000

c.$323,000

d.$315,000

3.

El contribuyente compr una casa por $200,000 en 20X1. Durante 20X3, renov su cocina por $25 000 y le construy un nuevo dormitorio por $15 000. El contribuyente fallece en 20X5 cuando la casa tena un valor de mercado de $350,000. Hijo, nico heredero de Causante, recibe la casa en herencia. Cul es la base de operaciones inicial de Son? Seleccione uno:

a. a.$200,000

b.$350,000

c.$240,000

$0

4. El contribuyente es una corporacin que compr equipo para sus operaciones por $100,000 el 2 de enero de 20X1. El equipo se deprecia anualmente, para efectos fiscales, en $10,000. El 2 de enero de 20X5, el Contribuyente vende el equipo a otro distribuidor por $85 000. Cul es la ganancia o prdida realizada para el Contribuyente en 20X5? Seleccione uno:

a. a. $25,000 de ganancia realizada.

b. Ganancia realizada de $15,000.

c.Prdida realizada de $55,000.

d. Prdida realizada de $15,000.

5.

El contribuyente es dueo de un terreno, que compr por $100 000 en 20X1. El contribuyente tom un prstamo en el banco para comprar el terreno por un monto de $80,000. En 20X3, el Contribuyente vende el Terreno al Comprador, quien pag al Contribuyente $60 000 y asumi el prstamo cuyo saldo al momento de la transaccin era de $70 000. Cul es la cantidad realizada y la ganancia o prdida realizada? Seleccione uno:

a. a.Monto realizado $130,000; ganancia realizada $30,000.

b.Monto realizado $60,000; prdida realizada $40,000.

C. Monto realizado $140,000; ganancia realizada $40,000.

d.Cantidad realizada $70,000; prdida realizada $30,000.