1. Est buscando contratar a un contratista de armazones para armar sus casas y planea construir 45 en los prximos 2 aos. El mercado se est recuperando y los precios de los marcos han aumentado y continan aumentando y hay una oferta limitada de mano de obra. Este enmarcador actualmente tiene un precio competitivo y es muy recomendable. La verificacin previa de todas las calificaciones estndar se complet antes de contratar al enmarcador. Una vez iniciada la construccin, se revela que al constructor le falta un equipo que cumpla con los requisitos de salud y seguridad ocupacional, lo que le impide comenzar a trabajar. El enmarcador no tiene el capital lquido para comprar el equipo antes de comenzar su primera casa.

Tasa de encuadre promedio del mercado: $ 15,000 / unidad

El mercado ha visto un aumento promedio del 10% cada 3 meses, y no se espera que eso cambie.

Este enmarcador puede enmarcar por $13,500/unidad

El tiempo promedio para completar una unidad es de 3 semanas.

Los trminos de pago a este enmarcador son 30 netos o 5/15

El equipo requerido cuesta $ 5000

Haga suposiciones razonables basadas en su conocimiento para cualquier informacin no proporcionada. Proporcione tantas pginas de documentacin, tablas y anlisis como sea necesario.

Preguntas:

A. Contina con este contrato y, de ser as, hay algn cambio que deba hacerse?

B. Cmo procedera si sus inicios proyectados aumentaran a 45/ao?

C. Cmo reaccionara si el mercado promedio de enmarcado cayera y se estabilizara en $13,500?