Aadakilerden hangisi temel bir pazar talebi almasn en iyi tanmlar?

A. Analist, son yldaki metro a emilim eilimine dayal olarak metropol apnda bir emlak emilimi tahmininden yararlanr.

B. Analist, talebin varln sat kantlar ve genel olarak elverili ehir bymesi ile kurar.

C. Analist bir arz anketi yapar ve anketin doluluk eilimlerine dayanarak talebin varln tespit eder.

D. Analist, farkl birincil ve ikincil veri kmelerini kullanarak ve yantlar analistin kendi alt pazar talep tahminiyle badatrarak birden ok talep tahminini analiz eder.

2. Pazar analizinde, alan ve pazar verilerinin toplanmasnda en nemli klavuz,

A. Veriler, son be yldaki deer eilimlerini gsteren kapsaml ekonomik veriler olmaldr.

B. Veriler, karlatrlabilir zellik zelliklerine sahip yakn evreden olmaldr.

C. Veriler kaydedilmeli ve nc bir tarafa dorulanmaldr.

D. Verilerin sz konusu kullanm ve bu kullanm iin zamanlama zerinde belirli bir etkisi olmaldr.

3. Pazar analizi, gayrimenkulde deer yaratan hangi drt birbirine bal ekonomik faktrn incelenmesidir?

A. Arzu, maliyet, arz ve talep

B. Etkili satn alma gc, maliyet arzusu ve talep

C. Arzu, fayda, ktlk ve etkili satn alma gc

D. Etkin satn alma gc ve yasal ve fiziksel olarak mmkn olan bir kullanm talebi