Calcular el valor probable de mercado del siguiente bien.

Elemento de un edifico destinado a local commerical con las siguientes caracteristicas

Superficie

$1$

$0$

$0$

$$metros cuadrados

Metros de fachada

$2$

$5$

$$

distancia al cruce de calles

$1$

$2$

$5$

$$

metros

Se dispone de la siguiente informacion de locales comparables

local nr

$1$

superficie

$2$

$2$

$5$

$$

metros cuadrados

metros de fachade

$1$

$0$

$0$

distancia al cruce de calles

$0$

$$metros

precio por metro cuadrado

$2$

$.$

$6$

$5$

$0$

$$EUR

local nr

$2$

superficie

$1$

$7$

$5$

$$metros cuadrados

metros de fachada

$7$

$5$

distancia al cruce de calles

$0$

$$metros

precio por metro cuadrado

$2$

$.$

$0$

$0$

$0$

$$EUR

local nr

$3$

superficie

$3$

$0$

$0$

$$metros cuadrados

Metros de fachada

$5$

$0$

Distancia al cruce de calles

$2$

$5$

$0$

$$

metros

precio por metro cuadrado

$1$

$4$

$0$

$0$

$$EUR

Se Aplicara

$1$

$.$

El sistema clasico

$2$

$.$

el sistema de los dos extremos

$3$

$.$

el sistema del coeficiente de la tabla de fondo, utilzando el cuadro de la pagina siguiente.

a los efectos de este sistema el local numero uno ponderara un

$2$

$5$

$\%$

$$el local numero

$2$

$$ponderara un

$2$

$5$

$\%$

$$y el local numero

$3$

$$ponderara a

$5$

$0$

$\%$

$$El valor de mercado sera el restultante de ponderar los valores obtendios por la aplicacion de los diferentes sistemas con el siguiente porcentaje.,

Sistema clasico

$1$

$0$

$\%$

Sistema de los dos extremos

$5$

$\%$

Sistema de coeficiente de la tabla

$8$

$5$

$\%$