Cual es el valor actual de 10,000 euros pagaderos dentro de un aos, cuando r=10% y cuando r=5%?

Una vivienda que podria alquilarse por 15,000 euros anuales y venderse en un ao por 120,000 euros en un ao, puede comprarse hoy por 90,000 euros Cul es la tasa de rendimiento de esta inversion?