Describir los sistemas de suscripci$$n automatizados de Fannie Mae$/$Freddie MacLos sistemas de suscripci$$n automatizados son programas de escritorio que los originadores de hipotecas utilizan para filtrar y evaluar el riesgo de un prestatario. Los sistemas determinan si un acuerdo hipotecario cumple con los requisitos de Fannie Mae y Freddie Mac. Los prestamistas insertan los datos proporcionados por los prestatarios y extraen puntajes de cr$$dito para obtener una instant$$nea de la salud financiera de un prestatario potencial. Parte de la entrada de datos por parte del prestamista es proporcionada por el prestatario, por lo que la salida es tan buena como la informaci$$n proporcionada por el prestatario. El sistema tambi$$n informa puntajes de cr$$dito de las tres agencias de informes. La mayor$$a de los prestamistas descartar$$n los puntajes m$$s altos y m$$s bajos y optar$$n por el puntaje medio. Uno de los requisitos del suscriptor de escritorio es que ninguna de las deudas del prestatario puede incluir dinero prestado para comprar la casa. El suscriptor automatizado tambi$$n tiene en cuenta el monto del pr$$stamo buscado y calcula un pago mensual. Este pago se compara con los datos de ingresos informados para llegar a una relaci$$n deuda$-$ingresos. Los prestatarios generalmente necesitaban la aprobaci$$n del asegurador de autom$$viles para avanzar en el proceso de la hipoteca