E21-3 (LO2,4) Entradas de arrendatario, arrendamiento de capital con costos de ejecucin y valor residual no garantizado Suponga que el 1 de enero de 2017, Kimberly-Clark Corp. firma un contrato de arrendamiento no cancelable de 10 aos para arrendar un edificio de almacenamiento de Sheffield Storage Company . La siguiente informacin se refiere a este contrato de arrendamiento.

1. Pagos de alquiler iguales, como se requiere en el contrato de arrendamiento, a partir del 1 de enero de 2017 $72,000

2. Valor razonable del edificio el 1 de enero de 2017 $440,000

3. "Vida econmica estimada del edificio en aos" 12 Valor residual no garantizado del edificio $10,000 Kimberly-Clark deprecia edificios similares con el mtodo de lnea recta.

4. El arrendamiento no es renovable. A la terminacin del contrato de arrendamiento, el edificio vuelve al arrendador.

5. Tasa de prstamo incremental anual de Kimberly-Clark 12% La tasa implcita del arrendador no es conocida por Kimberly-Clark.

6. Monto de los costos de ejecucin incluidos en el pago anual de alquiler $2,471 Los costos de ejecucin se relacionan con los impuestos sobre la propiedad.

Instrucciones: Calcular el valor presente de los pagos de arrendamiento y preparar una tabla de amortizacin de arrendamiento y los asientos de diario en los libros del arrendatario para reflejar la firma del contrato de arrendamiento y registrar los pagos y gastos relacionados con este arrendamiento para los aos 2017 y 2018. El fin de ao corporativo de Kimberly-Clark es el 31 de diciembre. Muestre frmulas y trabajo.

Importe capitalizado del arrendamiento: Anualidad 72.000 Costos de Ejecucin (2.471)

Pago Mnimo Anual de Arrendamiento 69,529

Valor presente de los pagos mnimos de arrendamiento utilizando la funcin PV de Excel: Calendario de amortizacin del arrendamiento Fecha "Pago anual menos costos de ejecucin" Inters "Reduccin del pasivo por arrendamiento" "Pasivo por arrendamiento"

Dbito Crdito 1/1/17 Edificio arrendado

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