EJERCICIO $2(3PTS)$

La empresa Qu$$mica Forest se encuentra valorando la inversi$$n en un nuevo negocio de ventas de suministros para los pr$$ximos $6$ a$$os$,$ para lo que han determinado que es necesario invertir en un local la suma de $$100,000$ para remodelarlo, as$$ como $$30,000$ en mobiliario y equipo, el cual considera se puede depreciar por el m$$todo de l$$nea recta hasta el ano $5.$ La empresa determino en el estudio de mercado, que esperan ventas de $$200,000$ para los tres primeros a$$os y a partir del cuarto a$$o se calcula que se obtenga un incremento sostenido del $20\%,$ adem$$s se estima un $30\%$ como costo de ventas. Los vendedores van a ganar una comisi$$n sobre lo que venden, equivalente al $3\%.$ Dentro de los gastos que tiene la empresa, se encuentra el alquiler del local por $$8,000$ mensuales, papeler$$a $$600$ por mes, Servicios p$$blicos $$160$ mensuales, salario de tres vendedores $$3\mathrm{.}000$ mensuales en total y el salario de dos personas administrativas $$2,000$ mensuales en total. Dichos gastos se esperan se incrementen en un $5,4\%$ por a$$o$.$ La tasa impositiva es del $20\%.$ Los inversionistas esperan un retorno de la inversi$$n de un m$$nimo del $15\%.$

Con la anterior informaci$$n determine lo siguiente:

Utilidad neta despu$$s de impuestos. $1$ pt$.$

Flujo de caja anual. $1$ pt$.$

Indicadores financieros, VAN y TIR. Con la informaci$$n anterior, $$Usted invertir$$a en el proyecto, justifique? $0\mathrm{.}5$ pt$.$