El 1 de enero de 2018, Corp X emiti Bonos al pblico al 3% a 3 aos y medio, y tambin firm un contrato de arrendamiento de 3 aos y medio con PH Corp. Los pagos de $10,000 por el arrendamiento se realizan al final del ao para los aos 1, 2 y 3 y ($5,000 en el ltimo perodo; ao 4.) No existen provisiones para una compra a precio de ganga o una extensin del plazo del arrendamiento. El activo tiene un valor razonable de $35,000 y tiene una vida econmica til de 4 aos. Corp. X est calificada como una empresa con calificacin BBB por Moody's Investors, una empresa calificadora. Datos Adicionales 1-BBB Tasas de Inters de Mercado: Fecha de emisin 31/12/2019

Fecha de emisin el 31/12/2019

Ao 1 2% 1,5%

Ao 2 2,5% 2,0%

Ao 3 2,75% 2,5%

Ao 4 3,5% 3,0%

Ao 5 4,0%. 4,0%

1- Cul es la tasa implcita (TIR) del arrendamiento?

2- Qu tipo de arrendamiento es este?

3- Cules son los efectos en el balance general de este arrendamiento el 1/1/18 y el 31/12/18?

4-cual es el gasto de arrendamiento en 2018?

5-Presentar los efectos de flujo de efectivo de este arrendamiento para 2018.