Estructura de capital: Kirsten Neal est interesada en comprar una casa nueva dado que las tasas hipotecarias estn en un mnimo histrico. Su banco ha especificado reglas con respecto a la capacidad de un solicitante para cumplir con los pagos contractuales asociados con la deuda solicitada. Kirsten debe enviar datos financieros personales de sus ingresos, gastos y pagos de prstamos a plazos existentes. Luego, el banco calcula y compara ciertas proporciones con el valor permisible predeterminado para determinar si otorgar el prstamo solicitado. Los requisitos son como flujos:

(1) Pagos hipotecarios mensuales <28 % del ingreso bruto mensual (antes de impuestos).

(2) Pagos a plazos mensuales totales (incluidos los pagos de la hipoteca) <37 % del ingreso bruto mensual (antes de impuestos) Kirsten enva los siguientes datos financieros personales:

3) Ingreso bruto mensual antes de impuestos $4,500

4) Obligaciones de prstamo a plazos mensuales $375

5) Hipoteca solicitada $150,000

6) Pagos hipotecarios mensuales $1,100