EYK9-7. Caso de tica contable Linda Tristan, contralora adjunta de Ag-Growth, Inc., una empresa de biotecnologa, est preocupada por el anlisis contable de la compra de un terreno y un edificio por parte de la empresa a Hylite Corporation. El precio de compra de este paquete fue de $1,800,000 en efectivo. Un memorndum del contralor, Greg Fister, indic que el asiento de diario para esta compra debera debitar el terreno por $1,350,000, debitar el edificio por $450,000 y acreditar en efectivo por $1,800,000. El edificio, una instalacin de laboratorio usada, se depreciar en 10 aos con un valor de rescate de cero.

Los documentos fuente que respaldan la transaccin incluyen dos tasaciones de la propiedad, una realizada para Ag-Growth y otra para Hylite Corporation. La tasacin de Ag-Growth valor el terreno en $1,000,000 y el edificio en $5,000,000. La tasacin de Hylite Corporation (realizada por un tasador diferente) valor el terreno en $1,500,000 y el edificio en $750,000. Las negociaciones entre las dos firmas finalmente llegaron a un precio total de $1,800,000 por el terreno y el edificio.

Tristan le pregunt a Fister cmo lleg a las cantidades a registrar por el terreno y el edificio, ya que cada tasacin valoraba el terreno en solo el doble del valor del edificio. "Bueno", respondi Fister, "Us el valor del terreno de $1,500,000 del tasador de Hylite y el valor del edificio de $500,000 de nuestro tasador. Esa relacin muestra que el terreno vale tres veces el valor del edificio. Usando esa relacin, asign el 75% de nuestro precio de compra real de $1,800,000 para el terreno y 25% del precio de compra para el edificio".

"Pero por qu hacerlo de esa manera?" pregunt Tristn

"Porque mejorar nuestras ganancias, antes de impuestos sobre la renta, en $150,000 durante la prxima dcada", respondi Fister.

"Pero simplemente no parece correcto". coment Tristn.

Requerido

a. Cmo mejora el anlisis contable de Fister las utilidades antes de impuestos sobre la renta en $150 000 durante la prxima dcada?

b. Es el objetivo de mejorar los beneficios razn suficiente para defender el anlisis contable de Fister?

C. Ests de acuerdo con el anlisis de Fister? Explica brevemente.

d. Qu acciones estn disponibles para Tristan para resolver sus preocupaciones con el anlisis de Fister?

Para EYK9-7 Qu valores le asignara en base a las dos tasaciones? Cul sera el resultado, a efectos fiscales, utilizando esa asignacin en lugar de la de Greg Fister?