Gilbert Steel Ltd contra University Construction Ltd El demandante acord contractualmente vender varios envos de acero al demandado a un precio fijo. Tras el cumplimiento parcial de dicho acuerdo, el propio proveedor de la demandante elev sus precios. En consecuencia, el demandante persuadi al demandado para que prometiera un precio ms alto por los envos restantes. El demandante entreg el resto del acero, pero el demandado se neg a cumplir su promesa de pagar la cantidad extra. Argument que el demandante ya se haba comprometido a entregar el acero bajo el contrato inicial y, por lo tanto, no proporcion nada a cambio de la promesa posterior de un precio ms alto. El tribunal estuvo de acuerdo. Como el demandante no haba dado nada nuevo por la promesa de pago extra, el demandado solo tuvo que pagar el precio original.

Central London Property Ltd contra High Trees House Ltd [1947] El demandado arrend un bloque de apartamentos en Londres, Inglaterra, del demandante. El contrato de arrendamiento comenz en 1937 y tena una duracin de 99 aos, a un cargo anual de 2500. El demandado tena la intencin de alquilar los apartamentos individuales a otros inquilinos. Desafortunadamente, una vez que comenz la Segunda Guerra Mundial, el demandado no pudo alquilar suficientes apartamentos para cubrir sus obligaciones bajo el contrato de arrendamiento principal. El demandante se mostr comprensivo y, por lo tanto, prometi reducir el alquiler a 1250 por ao. Esa fue una promesa gratuita porque el demandado no dio ninguna contraprestacin a cambio de ella. Las partes procedieron sobre esa base durante varios aos. Sin embargo, en 1945 la guerra haba terminado y el edificio estaba completamente ocupado. El demandante entonces inici una accin para determinar (i) si poda cobrar el alquiler original de 2500 en el futuro, y (ii) si poda recuperar, como alquiler atrasado, la cantidad que haba permitido que el demandado no pagara durante la guerra. La disputa fue decidida por Lord Denning MR. Sostuvo que si bien el alquiler original podra restablecerse en aos futuros, el demandante no pudo retractarse de su promesa de cobrar solo la mitad del alquiler durante la guerra. En otras palabras, durante los ltimos aos, la promesa del actor era exigible aunque no estuviera respaldada por contraprestacin.

Compare este caso con el caso de Gilbert Steel. Cmo se puede distinguir este caso de Gilbert Steel? Por qu los resultados parecen diferentes?