hello i need help with some spanish real estate maths$(1)$

CURSO DE TECNICO EN GESTI$$N INMOBILIARIA

MODULO DE VALORACIONES INMOBILIARIAS

Ejercicio Pr$$ctico no $2.$ Unidad $4.$

Nombre del alumno:

Fecha:

EJERCICIO PR$$CTICO

$1.-$C$$lculo del valor de un solar.

Calcular el precio que un promotor inmobiliario deber$$a pagar por un solar de $1\mathrm{.}000$

metros cuadrados sobre el que va a realizar una promoci$$n de $5\mathrm{.}580$ metros cuadrados

destinados a vivienda residencial.

El precio probable de venta ser$$ de $3\mathrm{.}500$ euros$/$metro cuadrado.

Los costes de construcci$$n con las caracter$$sticas requeridas ascienden a $980$ euros$/$

metro cuadrado.

El margen habitual del beneficio del promotor se estima en el $20\%$

Para la promoci$$n$,$ se utilizar$$ financiaci$$n ajena a un tipo de inter$$s del $4\%,$ por un

importe equivalente al $80\%$ de la promoci$$n$.$