PREGUNTA 3 (NIIF 11) (10) Dos empresas inmobiliarias (las partes) establecieron un vehculo separado (entidad X) con el fin de adquirir y operar un centro comercial. El acuerdo contractual entre las partes establece el control conjunto de las actividades que se llevan a cabo en la entidad X. La caracterstica principal de la forma jurdica de la entidad X es que la entidad, no las partes, tiene derechos sobre los activos y obligaciones sobre los pasivos relacionados con la disposicin. Estas actividades incluyen el alquiler de los locales comerciales, la gestin del aparcamiento, el mantenimiento del centro y su equipamiento, como los ascensores, y la construccin de la reputacin y la base de clientes del centro en su conjunto. Los trminos del acuerdo contractual son tales que:- a) la entidad X es propietaria del centro comercial. El acuerdo contractual no especifica que las partes tengan derechos sobre el centro comercial. b) las partes no son responsables con respecto a las deudas, pasivos u obligaciones de la entidad X. Si la entidad X no puede pagar ninguna de sus deudas u otros pasivos o cumplir con sus obligaciones frente a terceros, la responsabilidad de cada parte frente a cualquier tercero se limitar al importe no pagado de la aportacin de capital de ese tercero. c) las partes tienen derecho a vender o pignorar sus intereses en la entidad X. d) cada parte recibe una parte de los ingresos por operar el centro comercial (que es el ingreso por alquiler neto de los costos de operacin) de acuerdo con su participacin en la entidad X. Requerido: Explicar y motivar el tratamiento contable del acuerdo conjunto de centros comerciales en trminos de la NIIF 11: Acuerdos conjuntos. (10)