1. PT. Bangun Utama Properti bergerak di bidang pembangunan perumahan dengan proyek pembangunan rumah murah dengan tipe 21/60 dan tipe 36/72. Komponen biaya yang perlu dipertimbangkan antara lain biaya tetap dan biaya variabel sebagai berikut:

Total Biaya Tetap Tiap Tipe Rumah

Tipe Rumah	Total Biaya Tetap (Fixed Cost)	Total Biaya Tetap/Unit
Tipe 21/60 m2	Rp. 1.025.000.000	Rp.27.500.000
Tipe 36/72 m2	Rp. 485.000.000	Rp.63.800.000

Total Biaya Variabel Tiap Tipe Rumah

Tipe Rumah	Biaya Variabel/unit
Tipe 21/60 m2	Rp. 122.500.000
Tipe 36/72 m2	Rp. 241.300.000

Untuk mencari Break Even Point (BEP) maka developer tersebut harus membangun masing-masing tipe berapa banyak unit rumah. Sekiranya developer membangun tipe 21/60 sebanyak 40 unit dan tipe 36/72 sebanyak 10 unit, maka berapa laba total yang diperolehnya. Hitung pula Margin of Safety untuk masing-masing tipe rumah tersebut. Berikan penjelasan terkait dengan langkah yang harus ditempuh perusahaan tersebut berdasarkan hasil analisa