Sam es dueo de un pequeo edificio de apartamentos. Este es el nico edificio de alquiler que posee Sam. Durante el ao, Sam incurre en los siguientes gastos. Discutir el tratamiento fiscal adecuado de cada gasto

Artculo	Cantidad	Gastar o Capitalizar	Base para su decisin
Reemplace el techo y la estructura subyacente del techo debido a los requisitos del cdigo de construccin	$80,000
Repintar el exterior	$9,000
Reparacin de manijas y cerraduras de puertas	$1,000
Reemplazar ventanas rotas	$1,500
Reemplazar aceras y escaleras desmoronadas debido a los requisitos del cdigo de construccin	$47,000