Seth Bullock, propietario de Bullock Gold Mining, est evaluando una nueva mina de oro en Dakota del Sur. Dan Dority, el gelogo de la empresa, acaba de terminar su anlisis del sitio de la mina. Ha estimado que la mina sera productiva durante ocho aos, despus de que el oro est completamente extrado. Dan ha llevado una estimacin de los depsitos de oro a Alma Garrett, directora financiera de la empresa. Seth le pidi a Alma que realizara un anlisis de la nueva mina y presentara su recomendacin sobre si la empresa debera abrir la nueva mina.

Ao Flujo de Caja 0-$625.000.000 1 70.000.000 2 129.000.000 3 183.000.000 4 235.000.000 5 210.000.000 6 164.000.000 7 108.000.000 8 86.000.000 9-90.000.000

Alma utiliz la estimacin proporcionada por Dan para determinar los ingresos que podran esperarse de la mina. Tambin ha proyectado los gastos de apertura de la mina y los gastos operativos anuales. Si la empresa abre la mina, le costar 625 millones de dlares hoy y tendr una salida de efectivo de 90 millones de dlares dentro de nueve aos en costos asociados con el cierre de la mina y la recuperacin del rea que la rodea. Los flujos de efectivo esperados cada ao de la mina se muestran en la tabla cercana. Bullock Gold Mining exige un rendimiento del 12 por ciento sobre todas sus minas de oro.

1.) Construya una hoja de clculo para calcular el perodo de recuperacin, la tasa interna de retorno, la tasa interna de retorno modificada y el valor actual neto de la mina propuesta.

2.) Segn su anlisis, la empresa debera abrir la mina?