Sorun: Be yl nce bir Konut Projesinden bir ev satn aldnz. Satc, 105.000 TL'yi yllk %12 faiz oranyla 15 yl vadeli sabit faizli kredi ile finanse etmitir. Szleme, yllk 7.000 TL anapara ve kalan bakiye zerinden faiz demesi gerektirmektedir (rnein, ilk yln sonunda 7.000 TL anapara ve 12.600 TL faiz dediniz). Szlemenin imzalanmasnn zerinden be yl geti ve faiz oranlar dt. Yerel bir banka, yllk %10 faizle ve eit yllk geri demelerle 10 yllk yeni bir kredi vermeyi kabul etti. Ayrca, refinansman ile ilgili masraflarn aadaki gibi olduu konusunda bilgilendirildiniz: 300 TL kayt creti ve 70.000 TL (veya 1400 TL) kalan anaparann %2'si orannda kredi tahsis creti. Bu masraflarn (toplam 1.700 TL) yeni anlama imzalandnda derhal denmesi gerekmektedir. Sizin iin vergi sonras iskonto orannn veya piyasa faiz orannn %9 olduunu varsayalm. Dier bir deyile, nakit klarn %9 ile iskonto etmelisiniz. Bu bilgiler nda; kredinizi yeniden finanse edip etmeyeceinizi deerlendirmeniz isteniyor. Deerlendirme yapmanza yardmc olacak parametreleri hesaplayn, hem mevcut kredi hem de refinansman kredisi iin almanz gsterin, mantnz aklayn ve sonular tartn. pucu: nce her bir seenek iin nakit aklarn hesaplayn ve ardndan karlatrn