Vous $$tes affect$$ la pr$$paration de la d$$claration de revenus de monsieur Joyal pour l$$an $10.$

Le d$$c$$s de sa conjointe et une maladie grave ont fait en sorte que monsieur Joyal a revu son mode de vie et ses priorit$$s$.$ Suite $$ cette remise en question, monsieur Joyal s$$est d$$parti durant de plusieurs biens qu$$il d$$tenait$.$

Expliquer et justifier le traitement fiscal $$ appliquer aux dispositions suivantes en consid$$rant que vous voulez minimiser le fardeau fiscal de monsieur Joyal.

R$$pondez aux questions suivantes $1923.$

$1-$ Vente d$$une horloge antique pour $1500$ $$,$ son co$$t d$$acquisition $$tait de $800$ $

$2-$ Vente de son automobile pour $18000$ $$,$ son co$$t d$$acquisition $$tait de $32000$ $$.$

$3-$ Vente de sa collection de musique $($plus de $500$ disques vinyle$)$ pour $1200$ $$,$ son co$$t d$$acquisition $$tait de $4000$ $$.$

$4-$ Vente d$$un immeuble locatif pour $400000$ $$,$ soit $280000$ $ pour l$$immeuble et $120000$ $ pour le terrain. Il avait acquis cet immeuble il y a plusieurs ann$$es pour $290000$ $$,$ soit $260000$ $ pour l$$immeuble et $30000$ $ pour le terrain. La FNACC de l$$immeuble est de $125000$ $

$5-$ Vente de la maison familiale pour $600000$ $$.$ Il l$$avait achet$$e au prix de $450000$ $ $$ l$$an $1.$

$6-$ l$$an $6,$ sa conjointe avait vendu le chalet familial. Elle avait acquis ce chalet $$ l$$an $2.$ Lors de la vente, son comptable avait fait le choix d$$exempter la totalit$$ du gain en capital sur le chalet et avait rempli ad$$quatement tous les formulaires. Outre la maison familiale et le chalet vendu $$ l$$an $6,$ Monsieur Joyal et sa conjointe n$$ont jamais r$$sid$$ ailleurs.