1. Una empresa constructora complet la construccin de un centro comercial a fines de 2016 por un costo total de P100 millones. El centro comercial tiene una vida econmica estimada de 25 aos. El centro comercial se construy con el fin de obtener alquileres al alquilar espacio en el centro comercial a los inquilinos. La empresa opt por utilizar el modelo de valor razonable para medir el centro comercial. La empresa recurri a un experto en valuacin independiente para realizar el valor razonable del centro comercial anualmente. Segn el experto en valoracin justa, los valores justos del centro comercial a fines de 2017 y 2018 fueron de P120 millones y P105 millones, respectivamente.

Cunto se debe reconocer en utilidad o (prdida) en 2018 como resultado de los cambios en el valor razonable?

2. El 1 de enero de 2020, Shanghai Company posea un grupo de mquinas con el siguiente costo agregado y depreciacin acumulada:

Maquinaria 76.500.000

Acum. Depreciacin 21,250,000

Las mquinas tienen una vida til remanente promedio de 4 aos y se ha determinado que este grupo de mquinas constituye una UGE. El valor razonable menos el costo de disposicin de este grupo de mquinas en un mercado activo se determina en P40,800,000. Con base en suposiciones sustentables y razonables, el pronstico financiero para este grupo de mquinas revela las siguientes entradas y salidas de efectivo para los prximos cuatro aos:

Ao Entradas de efectivo Salidas de efectivo

2020 25.500.000 10.200.000

2021 27.625.000 14.875.000

2022 23.375.000 10.625.000

2023 13.600.000 3.400.000

Se cree que una tasa de descuento del 8% refleja el valor del dinero en el tiempo. Los PVF se dan a continuacin:

Perodo PV de 1

1 0.930

2 0.857

3 0.794

4 0.735

Calcule la prdida por deterioro