4. EX.12.05.ALGO

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Perodo de reembolso en efectivo para una empresa de servicios

Jane's Clothing Inc. est evaluando dos propuestas de inversin de capital para una tienda minorista, cada una de las cuales requiere una inversin de $125 000 y cada una tiene una vida til de ocho aos y flujos de efectivo netos totales esperados de $200 000. Se espera que la ubicacin 1 proporcione flujos de efectivo netos anuales iguales de $25 000, y se espera que la ubicacin 2 tenga los siguientes flujos de efectivo netos anuales desiguales:

Ao 1	$56,000
Ao 2	43,000
ao 3	26,000
ao 4	24,000
ao 5	18,000
Ao 6	14,000
Ao 7	11,000
Ao 8	8,000

Determine el perodo de recuperacin de efectivo para ambas propuestas de ubicacin.

Ubicacin 1	aos
Ubicacin 2	aos

5. EX.12.07.EXCEL.ALGO

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Oficina 365

Mtodo del valor presente neto

Los siguientes datos son acumulados por Geddes Company al evaluar la compra de $140,000 de equipo, con una vida til de cuatro aos:

	Lngresos netos		Flujo de efectivo neto
Ao 1	$46,000		$81,000
Ao 2	26,500		61,500
ao 3	19,000		54.000
ao 4	5,000		40.000

Esta informacin se ha recopilado en el archivo de Microsoft Excel Online. Abra la hoja de clculo, realice el anlisis requerido e ingrese sus respuestas en las preguntas a continuacin.

Abrir hoja de clculo

1. Suponiendo que la tasa de rendimiento deseada es del 6%, determine el valor actual neto de la propuesta. Si es necesario, redondee al dlar ms cercano.

Valor presente neto

ps

2. Sera probable que la gerencia considerara favorablemente la propuesta?

, el valor actual neto indica que el rendimiento de la propuesta es que la tasa de rendimiento mnima deseada del 6%.

6. EJEMPLO 12.14.ALGO

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Tasa de rendimiento promedio, perodo de recuperacin de efectivo, mtodo del valor actual neto para una empresa de servicios

Spanish Peaks Railroad Inc. est considerando adquirir equipo a un costo de $138,000. El equipo tiene una vida estimada de 10 aos y no tiene valor residual. Se espera que proporcione flujos de efectivo netos anuales de $69,000. La tasa de rendimiento mnima deseada de la empresa para el anlisis del valor presente neto es del 15%.

Valor presente de una anualidad de $1 a inters compuesto
Ao	6%	10%	12%	15%	20%
1	0.943	0.909	0.893	0.870	0.833
2	1.833	1.736	1.690	1.626	1.528
3	2.673	2.487	2.402	2.283	2.106
4	3.465	3.170	3.037	2.855	2.589
5	4.212	3.791	3.605	3.353	2.991
6	4.917	4.355	4.111	3.785	3.326
7	5.582	4.868	4.564	4.160	3.605
8	6.210	5.335	4.968	4.487	3.837
9	6.802	5.759	5.328	4.772	4.031
10	7.360	6.145	5.650	5.019	4.192

Calcula lo siguiente:

a. La tasa de rendimiento promedio, dando efecto a la depreciacin lineal de la inversin. Si es necesario, redondee su respuesta a un decimal. %

b. El perodo de recuperacin de efectivo.

C. El valor actual neto. Use la tabla anterior del valor presente de una anualidad de $1. Redondear al dolar mas cercano. Si es necesario, use un signo menos para indicar un valor presente neto negativo para fines de calificacin actual.

Valor presente de los flujos de efectivo netos anuales	ps
Monto a invertir	ps
Valor presente neto	ps

7. EJEMPLO 12.16.ALGO

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Mtodo de tasa interna de retorno

Testerman Construction Co. utiliza el mtodo de la tasa interna de rendimiento para analizar una propuesta de gasto de capital que implica una inversin de $48 535 y flujos de efectivo netos anuales de $17 000 para cada uno de los cuatro aos de su vida til.

Valor presente de una anualidad de $1 a inters compuesto
Ao	6%	10%	12%	15%	20%
1	0.943	0.909	0.893	0.870	0.833
2	1.833	1.736	1.690	1.626	1.528
3	2.673	2.487	2.402	2.283	2.106
4	3.465	3.170	3.037	2.855	2.589
5	4.212	3.791	3.605	3.353	2.991
6	4.917	4.355	4.111	3.785	3.326
7	5.582	4.868	4.564	4.160	3.605
8	6.210	5.335	4.968	4.487	3.837
9	6.802	5.759	5.328	4.772	4.031
10	7.360	6.145	5.650	5.019	4.192

a. Determine un factor de valor presente para una anualidad de $1 que pueda usarse para determinar la tasa interna de rendimiento. Si es necesario, redondee su respuesta a tres decimales.

b. Usando el factor determinado en la parte (a) y el valor presente de una anualidad de $1 en la tabla anterior, determine la tasa interna de rendimiento para la propuesta. %