Question
Alice era duea de un condominio directamente arriba de Sam. Alice no se ocup adecuadamente de algunos problemas de plomera y, en varias ocasiones, los
Alice era duea de un condominio directamente arriba de Sam. Alice no se ocup adecuadamente de algunos problemas de plomera y, en varias ocasiones, los problemas de plomera de Alice provocaron filtraciones en el apartamento de Sam, lo que provoc daos a la propiedad. Tanto Alice como Sam haban firmado un acuerdo de asociacin de condominio en el que cada inquilino pagara los daos causados; que el acuerdo puede ser ejecutado por la direccin de la asociacin o, en su caso, por un propietario agraviado; y que se requera la adhesin al acuerdo "en beneficio de la Asociacin y de cualquier persona que adquiriera o fuera titular de un inters en la propiedad". La propia asociacin se neg a demandar a Alice para recuperar los daos con los que reembolsar a Sam. Por lo tanto, Sam demand a Alice l mismo. Ella afirm que l no tena derecho a demandar. Cul de los siguientes es el resultado ms probable de la disputa si el tribunal sigue Allan v. Nersesova, el caso en el texto que involucra un tema similar?
Que Sam tena legitimacin basada en la falta de accin de la asociacin pero que, sin embargo, no tena derecho a entablar una demanda porque no era un beneficiario previsto del acuerdo entre Alice y la asociacin. | ||
Que Sam era un beneficiario previsto del acuerdo entre Alice y la asociacin; que tena derecho a demandar; y que segn los trminos del acuerdo, la falta de accin de la asociacin le dio derecho a proceder. | ||
Que Sam era un beneficiario previsto del acuerdo entre Alice y la asociacin, pero que no tena derecho a demandar porque, sin embargo, careca de legitimacin. | ||
Que Sam podra proceder pero solo si lograba convencer a la asociacin para que se uniera a la demanda con la suya. | ||
Que el acuerdo entre Alice y la asociacin abord cuestiones relacionadas con malas acciones intencionales, como partes fuera de control, no cuestiones relacionadas con los servicios pblicos y que, por lo tanto, Sam no poda demandar. |
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