Ann ve Jack birka yldr ortaktr. Onlarn? firma, A? & J Vergi? Hazrlk, ok mu oldu? baarl, ikilinin ou konuda hemfikir olduu gibi? ile ilgili sorular. Bir? Ancak anlamazlk, ilerinin yasal biimiyle ilgilidir. Ann, son 2 yldr Jack'in dahil olmay kabul etmesini salamaya alt. Dahil etmenin hibir dezavantaj olmadna inanyor ve yalnzca fayda gryor. Jack gl m? ayn fikirde deil; iin sonsuza kadar bir ortaklk olarak kalmas gerektiini dnyor. ? lk nce, al? Ann'in tarafn grn ve ii birletirmenin olumlu tarafn aklayn. ? Sonra, al? Jack'in tarafn tut ve bir ortaklk olarak kalmann avantajlarn akla. ? Son olarak, Ann ve iin karar vermeniz istenseydi hangi bilgileri isterdiniz? Jack?

Aadaki ifadelerden hangisi bir ortakln a'ya kyasla avantajlardr? irket ????(Tmn sein? uygulayn.)

A. Firmann uzun mr.

B. Mlkiyet kolayca devredilebilir.

C. Sahiplerin snrl sorumluluu vardr.

D. Dzenlemesi daha ucuz.

E. Dk gelir vergileri.

ykmllk karlatrmalar _ Merideth Harper yatrm yapt m? Southwest Development Company'de 25.000 dolar. Firma yakn zamanda iflas ilan etti ve? denmemi borlarda 60.000 dolar. doasn aklaynz? demeler, eer? herhangi biri, aadaki durumlarn her birinde Bayan Harper tarafndan.

A.?? Southwest Development Company, Bayan Harper'a ait bir ahs irketidir .

B.?? Southwest Development Company bir? Bayan Harper ve Christopher Black'in 50-50 ortakl .

C.?? Gneybat Kalknma irketi bir

irket

A.?? Southwest Development Company, Bayan'n sahibi olduu bir ahs irketiyse? Harper,:???(Aada en iyi cevab sein?)

AM Harper snrsz m? sorumluluk, yani alacakllar sadece kar talepte bulunabilir? 25.000 $ yatrm yapt.

BM'ler Harper snrsz m? sorumluluk, bu da alacakllarn onun kiisel varlklarna kar talepte bulunabilecei anlamna gelir.

C.Ms. Harper snrl m? daha fazlasn kaybedemeyeceini garanti eden sorumluluk? 25.000 $ yatrm yapt.

DM Harper snrl m? sorumluluk, miktar nedir? denmemi borlarda 60.000 dolar.

Komisyoncunuz size bir yatrm frsat sunmak iin aryor? mr boyu, yatrm yapma ans? mortgage destekli menkul. Komisyoncu, bu menkul kymetlerin bir konut ipotei havuzundan alnan anapara ve faiz demelerine hak kazandn aklar. Bu yatrm frsatnn riskini deerlendirmek iin komisyoncunuza soracanz baz sorular listeleyin.

Soracanz sorular? dahil:???(Aada en iyi seenei sein?)

A.Blgedeki mlklerin yzdesi nedir? "su alt"? (ev sahipleri aldklarndan daha fazla m borlu?) veya haciz halinde.

B. Borlular, bir sre sonra ayarlanabilen dk bir balang oranyla ipotek aldklar iin yaknda bir faiz oran art yaayacaklar m?

C. Gayrimenkuln kalitesi ? (iyi durumda m? Sattan nce onarm m gerekiyor?) .

D.Borlularn yzde ka ipoteklerini geciktiriyor? demeler?

E. flasta ncelik? (dier bor verenler, iflas halindeki mlkler zerinde ncelikli bir hak talebinde bulunacak m?).

F.Borlularn kredi deerlilii? (Bor alanlarn ilerini kaybetmeleri ve zamannda deme yapamamalar ne kadar olasdr?).

G.Emlak yeri? (sonuta, emlak fiyatnn en nemli belirleyicisi? "yer, konum,? konum").

H.Emlak tr? (piyasa bozulursa, ticari mlkler daha az likidite sunar, nk bo evler gelir iin kiralanabilir).

I.Yukardakilerin tm