Apndice uno (Construir o arrendar) Objetivo: Debe WMM arrendar o construir su propia planta de produccin? Opcin 1: Construir Costos a incurrir: Gastos reales para comprar terrenos, construir edificios y prepararlos para su uso $ 500,000 Impuestos, seguros y reparaciones (por ao ) $ 20,000 Aos de uso previstos 18 Valor de mercado proyectado en 18 aos $ 1,000,000 Gasto mximo presupuestado para la compra de terrenos, construccin de edificios y preparacin para su uso. $ 500.000 Resto en cuatro pagos de; $ 175,000 Opcin 2: Arrendamiento Aos previstos de uso 18 Primer pago de arrendamiento vence ahora $ 100,000 Resto de los pagos de arrendamiento (aos 2-17) $ 120,000 Costos operativos a cargo de WMM Impuestos a la propiedad (anual) $ 17,000 Seguro (anual) $ 18,000 Depsito inicial por nica vez, se devolver en el ao 18 $ 8,000 Tasa de rendimiento requerida 16% Metodologa: El equipo consultor propone realizar un anlisis de VAN y determinar el beneficio para arrendamiento o construccin. Con base en el anlisis, recomendarn la opcin preferida (construccin o arrendamiento).