Be yl geti ve 34 yandaki Jamie Lee, atlm yapmay dnyor - sadece evlenmek iin nianlanmakla kalmyor, ayn zamanda yeni bir ev alp almamaya da karar veriyor. Jamie Lee'nin cupcake kafesi bir baar! Bir yl akn sredir ak olan restoran, yerel basnda ve onun lezzetli kek eitlerini yemeye doyamayan mdavimlerinden vg dolu yorumlar ald. Kafenin ilk i haftasnda bir hevesle urayan byle bir mteri Ross'tur. Bir kasrga flrtnn ardndan, bamsz bir web tasarmcs olan Ross evlenme teklif etti ve Jamie Lee kars olmay kabul etti. Jamie Lee'nin son be yldr kiralad bungalov, yaknda yeni evliler iin ok kk, bu yzden Jamie Lee ve Ross, 277.000 $'a sakin bir mahallede yatak odal, 2 banyolu yepyeni bir ev buldular. Mahallelerinin ev sahipleri dernei aidatlar ylda 396,00 dolar olacaktr. Bir yllk ev demelerini dedikten sonra, zkaynaklar 6.500 $ olacaktr. Jamie Lee ve Ross'un gelirine gre %20'lik bir vergi oran grubuna giriyorlar. Ev kiralama ve satn alma maliyetlerini karlatrmak iin bu deme bilgilerini aadaki bilgilerle birlikte kullann.

Bir ev iin kira demesi (aylk)	750 dolar
Kiracnn gvenlik depozitosu	400 dolar
Kirac sigortas (yllk)	75 dolar
Birikim hesab faiz oran	%1.04
potek demesi	1.292,66 dolar
Ulusal ortalama emlak vergisi oran	%1.19
Ev sahibinin sigorta demesi (aylk)	33 dolar
Bakm ve onarm (ev deerinin yzdesi)	%1
Peinat/kapan maliyetlerinde kaybedilen faiz	850 dolar
lk ylda denen ipotek faizi	12.700 dolar
Tahmini yllk takdir	2.300 dolar

1) aylk kira ne kadar

2) yllk kira demeleri ne kadar (aylk kira x12)

3) kirac sigortas nedir

4) gvenlik mevduat iin kaybedilen faiz nedir (mevduat x vergi sonras tasarruf hesab faiz oran)

1) yllk ipotek demeleri nedir

2) yllk emlak vergileri nelerdir

3) ev sahibi sigortas nedir

4) Tahmini bakm ve onarm nedir?

5) Peinat/kapan maliyetlerinin daha az olmas nedeniyle kaybedilen vergi sonras faiz nedir: ev sahibi olmann mali faydalar

6) z sermayedeki byme nedir

7) ipotek faizi iin vergi tasarrufu nedir (yllk ipotek faizi* vergi oran)

8) emlak vergileri iin vergi tasarrufu nedir ( yllk emlak vergileri * vergi oran)

9) tahmini yllk takdir nedir