^{Congo Company el 1 de enero de 2019, celebra un contrato de arrendamiento no cancelable de cinco aos, con cuatro opciones de renovacin de un ao cada una, para equipos que tienen una vida til estimada de 10 aos y un valor justo para el arrendador, Cuscus Corp., al inicio del contrato de arrendamiento de $2,000,000. La tasa incremental de endeudamiento del Congo es del 8%. Congo utiliza el mtodo de lnea recta para depreciar sus activos. El contrato de arrendamiento contiene las siguientes disposiciones: 1. Pagos de alquiler de $159,000 incluyendo $13,000 de impuestos sobre la propiedad, pagaderos al comienzo de cada perodo de seis meses. 2. Una pena de rescisin que asegure la renovacin del contrato de arrendamiento por un perodo de cuatro aos despus de la expiracin del plazo inicial del contrato de arrendamiento. 3. Una opcin que permite al arrendador prorrogar el arrendamiento un ao ms all de la ltima renovacin ejercida por el arrendatario. 4. Una garanta de Congo Company de que Cuscus Corp. obtendr $100,000 por la venta del activo al vencimiento del contrato de arrendamiento. Sin embargo, se espera que el valor residual real sea de $60,000. Instrucciones (a) Qu tipo de arrendamiento es este para Congo Company? (b) Cul debe ser considerado el plazo del arrendamiento? (c) Cules son los pagos mnimos de arrendamiento? (d) Cul es el valor presente de los pagos mnimos de arrendamiento? (Factor PV para una anualidad adeudada de 20 pagos semestrales a una tasa anual del 8 %, 14,13394; factor PV para el monto adeudado en 20 perodos de inters a una tasa anual del 8 %, 0,45639). (Redondee al dlar ms cercano). (e) Qu asientos de diario registrara Krause durante el primer ao del arrendamiento? (Incluya un cronograma de amortizacin hasta el 1/1/16 y redondee al dlar ms cercano).}