Desarrolle un modelo de hoja de clculo para determinar cunto puede gastar una persona o una pareja en una casa. Las pautas del prestamista sugieren que el gasto de vivienda mensual permitido no debe ser ms del 28% del ingreso bruto mensual. De esto, debe restar los gastos totales de vivienda no hipotecarios, que incluiran seguros e impuestos sobre la propiedad y cualquier otro gasto adicional. Esto define el pago mensual asequible de la hipoteca. Adems, las pautas tambin sugieren que los pagos de deuda mensuales asequibles totales, incluidos los gastos de vivienda, no deben exceder el 36% del ingreso bruto mensual. Esto se calcula restando el total de los gastos de vivienda no hipotecarios y cualquier otra deuda a plazos, como prstamos para automviles, prstamos estudiantiles, deudas de tarjetas de crdito, etc., del 36% del ingreso bruto mensual total. El menor entre el pago mensual asequible de la hipoteca y el total de los pagos mensuales asequibles de la deuda es la hipoteca mensual asequible. Para calcular el mximo que se puede pedir prestado, encuentre el pago mensual por hipoteca de $1,000 con base en la tasa de inters actual y la duracin del prstamo. Divida el monto de la hipoteca mensual asequible por este pago mensual para encontrar la hipoteca asequible. Suponiendo un pago inicial del 20%, el precio mximo de una casa sera la hipoteca asequible dividida por 0,8. Utilice los siguientes datos para probar su modelo: ingreso bruto mensual total =$6,500;=$6,500; gastos de vivienda no hipotecarios =$350;=$350; deuda en cuotas mensuales =$500;=$500; pago mensual por hipoteca de $1,000 = $7.25.

Cunto se puede permitir gastar en una casa?

Necesidad de crear frmulas para cada celda vaca para resolver el problema de asequibilidad de la vivienda.