El 1 de diciembre del ao 1, Bradley Corporation incurre en un pasivo hipotecario de $260 000 a 21 aos junto con la adquisicin de un edificio de oficinas. Esta hipoteca es pagadera en cuotas mensuales de $1,800, que incluyen intereses calculados a una tasa del 6% anual. El primer pago mensual se realiza el 31 de diciembre del ao 1.

Calcule la cantidad total que pagar Bradley durante los 21 aos de vida de la hipoteca.

R. $260,000.

B $480,816

C $453,600

D $297,800

Qu parte del primer pago realizado el 31 de diciembre del ao 1 representa gastos por intereses? (No redondee los clculos intermedios).

R. $500

B $1,800

C$743

D$1,300

El pasivo total relacionado con esta hipoteca informado en el balance general de Bradley al 31 de diciembre del ao 1 es:

R. $260,000.

B. $259,500.

C $226,800.

D. $258,200.

Durante los 21 aos de vigencia de la hipoteca, el monto total que Bradley pagar por los cargos por intereses es:

R. $193,600.

B. $453,600.

C $260,000.

D.$378,000.