El 1 de enero de 2015, Yancey, Inc. firma un contrato de arrendamiento no cancelable de 10 aos para arrendar un edificio de almacenamiento de Holt Warehouse Company. La cobrabilidad de los pagos de arrendamiento es razonablemente predecible y no hay incertidumbres importantes en torno a la cantidad de costos que an debe incurrir el arrendador. La siguiente informacin se refiere a este contrato de arrendamiento.

(a) El acuerdo requiere pagos de alquiler iguales al comienzo de cada ao.

(b) El valor razonable del edificio al 1 de enero de 2015 es de $4,000,000; sin embargo, el valor en libros de Holt es de $3,300,000.

(C) El edificio tiene una vida econmica estimada de 10 aos, sin valor residual. Yancey deprecia edificios similares con el mtodo de lnea recta.

(d) A la terminacin del contrato de arrendamiento, el ttulo del edificio ser transferido al arrendatario.

(mi) La tasa de prstamo incremental de Yancey es del 11% anual. Holt Warehouse Co. fij el alquiler anual para asegurar una tasa de retorno del 10%. La tasa implcita del arrendador es conocida por Yancey, Inc.

(F) El pago de alquiler anual incluye $10,000 de costos ejecutivos relacionados con los impuestos sobre la propiedad.

Cul es el monto del pago mnimo anual de arrendamiento? (Redondeado al dlar ms cercano).

a. $181,801

b. $ 581,801

C. $ 591,801

d. $601,801

Yancey, Inc. registrara gastos de depreciacin en este edificio de almacenamiento en 2015 de (redondeado al dlar ms cercano).

a. $0.

b. $330,000.

C. $400,000.

d. $650,981.