El 1 de enero de 2018, Yancey, Inc. firma un contrato de arrendamiento no cancelable por 10 aos para arrendar un edificio de almacenamiento a Holt Warehouse Company. La cobrabilidad de los pagos del arrendamiento es razonablemente predecible y no hay incertidumbres importantes en torno al monto de los costos que an debe incurrir por parte del arrendador. La siguiente informacin pertenece a este contrato de arrendamiento.

(a) El acuerdo requiere pagos de alquiler iguales al comienzo de cada ao.

(b) El valor razonable del edificio al 1 de enero de 2018 es $6,000,000; sin embargo, el valor contable para Holt es de 4.950.000 dlares.

(c) El edificio tiene una vida econmica estimada de 10 aos, sin valor residual. Yancey deprecia edificios similares utilizando el mtodo de lnea recta.

d) Al finalizar el contrato de arrendamiento, la propiedad del edificio se transferir al arrendatario.

(e) La tasa de endeudamiento incremental de Yancey es del 11% anual. Holt Warehouse Co. fij el alquiler anual para asegurar una tasa de rendimiento del 10%. La tasa implcita del arrendador es conocida por Yancey, Inc.

(f) El pago de alquiler anual incluye $15,000 de costos de ejecucin relacionados con los impuestos sobre la propiedad.

20. Yancey, Inc. registrara gastos de amortizacin de este activo en 2018 de (redondeado al dlar ms cercano).

a. $0.

b. 495.000 dlares.

C. $610,139.

d. $976,471.