Question
El 1 de enero de 2021, Blackstone Corporation compr un terreno (sitio nmero 11) con un edificio por $690,000. Adems, Blackstone pag una comisin de
El 1 de enero de 2021, Blackstone Corporation compr un terreno (sitio nmero 11) con un edificio por $690,000. Adems, Blackstone pag una comisin de corredor de bienes races de $45,000, honorarios legales de $5,500 y un seguro de ttulo de $22,500. La declaracin final indic que el valor del terreno era de $545,000 y el valor del edificio era de $145,000. Poco despus de la adquisicin, el edificio fue demolido a un costo de 84.000 dlares. Blackstone celebr un contrato de precio fijo de $3,900,000 con Barnett Builders, Inc., el 1 de marzo de 2021, para la construccin de un edificio de oficinas en el terreno 11. El edificio se complet y ocup el 30 de septiembre de 2022. Los costos de construccin adicionales fueron incurrido de la siguiente manera:
Planos, especificaciones y planos. | ps | 21.000 | |
Honorarios de arquitectos por diseo y supervisin. | 93.000 | ||
Para financiar el costo de construccin, Blackstone pidi prestado $3,900,000 el 1 de marzo de 2021. El prstamo se paga en 10 cuotas anuales de $390,000 ms intereses a una tasa del 12%. Los montos promedio de gastos acumulados de construccin de edificios de Blackstone fueron los siguientes:
Para el periodo del 1 de marzo al 31 de diciembre de 2021 | ps | 990.000 | |
Para el periodo del 1 de enero al 30 de septiembre de 2022 | 2.750.000 | ||
Requerido:
- Elaborar un cronograma que revele los costos individuales que componen el saldo de la cuenta de terrenos con respecto al terreno 11 al 30 de septiembre de 2022.
- Prepare un cronograma que revele los costos individuales que deben capitalizarse en la cuenta del edificio de oficinas al 30 de septiembre de 2022.
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