El 1 de enero del ao uno, Owens compra un almacn grande por $700 000 que vende inmediatamente a National Financing por $800 000. El almacn tiene una vida esperada de 10 aos. Owens firma inmediatamente un contrato para volver a arrendar el almacn para su propio uso. Este arrendamiento es por 10 aos con pagos de $120,000 por ao. El primer pago se realiza de inmediato. Suponga que estos pagos se calcularon utilizando una tasa de inters anual del 10 por ciento. Cul de las siguientes afirmaciones es verdadera? a. Owens debe reconocer inmediatamente la ganancia de $100,000 en la venta original. b. Owens registrar la ganancia de $100,000 en la venta original como otro resultado integral. C. La ganancia de $100,000 en la venta original se diferir hasta el final del arrendamiento y luego se reconocer como ganancia. d. La ganancia de $100 000 en la venta original se diferir y luego se cancelar cada ao como una reduccin en el gasto de depreciacin en el almacn arrendado.

The Turpen Company compra una mquina por $30,000. Normalmente, la mquina se vendera a un cliente por $42 000. Sin embargo, con la esperanza de expandir el nmero de clientes disponibles, Turpen arrienda la mquina por 4 aos a Royal Corporation. Los contadores de Turpen Company estn estudiando actualmente cmo se debe registrar este arrendamiento para fines de informacin financiera. Cul de las siguientes afirmaciones es verdadera?

a. Debido a que esta propiedad normalmente se vende, Turpen debe registrar el contrato de arrendamiento como un arrendamiento de capital.

b. Debido a que esta propiedad normalmente se vende, el arrendatario (Royal) debe informarlo como un arrendamiento de tipo venta.

c. Si la vida til esperada de la mquina es de cinco aos, ambas partes deben informar la transaccin como un arrendamiento de capital.

d.Si el contrato de arrendamiento da a Royal la opcin de comprar la mquina al final de los cuatro aos, entonces ambas partes deben informar la transaccin como un arrendamiento de capital