El 1 de julio de 2010, Falk Company firm un contrato para arrendar espacio en un edificio por 15 aos. El contrato de arrendamiento exige pagos de alquiler anuales (prepagos) de $80,000 cada 1 de julio durante la vigencia del contrato de arrendamiento y que el arrendatario pague todas las adiciones y mejoras a la propiedad arrendada. El 25 de junio de 2015, Falk decide subarrendar el espacio a Ryan & Associates por los 10 aos restantes del contrato de arrendamiento: Ryan paga $200 000 a Falk por el derecho a subarrendar y ste acepta asumir la obligacin de pagar el alquiler anual de $80 000 al propietario del edificio a partir del 1 de julio de 2015. Despus de tomar posesin del espacio alquilado, Ryan paga por mejorar la parte de oficina del espacio alquilado a un costo de $130,000. Las mejoras las paga Ryan el 5 de julio de 2015 y se estima que tendrn una vida til igual a los 16 aos restantes de vida til del edificio.

1. Prepare las entradas para que Ryan las registre:

a) Su pago a Falk por el derecho de subarrendar el espacio del edificio. Registre el subarrendamiento por $200,000 en efectivo.

b) Su pago de la renta anual del ao 2015 al propietario del edificio. Registre el alquiler anual de $80,000 en efectivo.

c) Su pago por las mejoras de oficinas. Registre los costos de mejoras a los locales arrendados por valor de $130 000 en efectivo.