Hay dos formas bsicas de arrendamiento: arrendamientos operativos y de capital. Un arrendamiento operativo implica solo el derecho a usar un activo por un perodo de tiempo, donde el activo se devuelve al trmino del arrendamiento. Con un arrendamiento de capital, el arrendatario generalmente hace arreglos con el arrendador con una opcin para adquirir el activo al final del perodo de arrendamiento. Debido a que los arrendamientos de capital deben reflejarse en el balance o estado de situacin financiera, ha habido una tendencia de las empresas a clasificar simplemente todos los arrendamientos como operativos, ya que esto les permitira diferir los gastos y reportar un monto de deuda menor. Tales acciones a menudo se denominan informes fuera de balance y pueden tergiversar materialmente la posicin financiera de una empresa. El desarrollo de la NIC 17 ha creado pautas para determinar cmo clasificar e informar un arrendamiento y reducir la cantidad de controversia involucrada. La intencin es detener las tcnicas fuera de balance para la contabilidad de arrendamientos para brindar a las partes interesadas una representacin ms precisa de la posicin financiera de una empresa. Una vez publicadas, estas nuevas reglas de arrendamiento tendrn un gran impacto en muchas empresas.

Escriba un documento que compare los arrendamientos operativos y de capital (similitudes y diferencias) y explique cmo se clasifica cada uno en los estados financieros. Explique cmo su clasificacin y los cambios en la forma en que se informaron a lo largo del tiempo afectaron la prctica contable.