Jan Wendy Warga Negara Swedia yang berdomisili di Sunter Jakarta Utara menggugat Ade Maharani, Warga negara Indonesia yang beralamat di Sunter Jakarta Utara. Gugatan ini bermula ketika Ade Maharani (WNI) membujuk Jan Wendi (WN Swedia) untuk membeli apartemen di Jakarta. Dan pada tanggal yang dijanjikan Jan Wendi mentransfer uang sebesar US $ 200.000.00 (dua ratus ribu US Dollar) sebagai dana pembelian apartemen yang disarankan oleh Ade. Oleh karena Jan adalah WNA dan menurut undang-undang Indonesia WNA tidak memiliki hak milik atas benda tidak bergerak (Apartemen) maka pengurusan pembelian apartemen ini menggunakan nama Ade Maharani. Sesaat sebelum terjadi jual beli Jan Wendy dan Ade Maharani membuat suatu Trustee Agreement (Perjanjian Kepercayaan) yang isinya menyatakan bahwa Ade Maharani (WNI) bertindak atas nama Jan Wendy (WN Swedia) dalam pengurusan apartemen. Diketahui bahwa selama 3 Tahun Apartemen ini disewakan namun uang sewa tidak pernah diserahkan oleh Ade Maharani kepada Jan Wendy. a. Jika Jan Wendy menggugat Ade Maharani, analisalah, hukum manakah yang tepat untuk diterapkan pada kasus ini berdasarkan prinsip-prinsip lex causae yang dikenal dalam HPI