John solicit y obtuvo una licencia para operar un casino en Melbourne, al que ms tarde llam The Casino East. John ha recibido una licencia de 10 aos del gobierno de Victoria para operar el casino. Tambin recibi la aprobacin para la construccin del Casino por un largo perodo de tiempo (90 aos). John recibi instrucciones de la agencia gubernamental correspondiente para que pagara $180 millones por la licencia aprobada del casino y $80 millones como alquiler prepago que cubra los primeros 10 aos de alquiler del casino. John ha negociado pagar $400,000 de alquiler por ao por los 80 aos restantes del contrato de arrendamiento. Con referencia a la legislacin y la jurisprudencia pertinentes, analice si el alquiler pagado por adelantado de los casinos se considera un gasto de ingresos o un gasto de capital.