Question
Mtodo del valor actual neto: anualidad para una empresa de servicios Welcome Inn Hotels est considerando la construccin de un nuevo hotel por $63 millones.
Mtodo del valor actual neto: anualidad para una empresa de servicios
Welcome Inn Hotels est considerando la construccin de un nuevo hotel por $63 millones. La vida esperada del hotel es de 8 aos sin valor residual. Se espera que el hotel obtenga ingresos de $ 19 millones por ao. Se espera que los gastos totales, incluida la depreciacin, sean de $13 millones por ao. La gerencia de Welcome Inn ha establecido una tasa de rendimiento mnima aceptable del 11%. Suponga una depreciacin en lnea recta.
a. Determine los flujos de efectivo netos anuales iguales de la operacin del hotel. Redondea al milln de dlares ms cercano. $ millones
Valor presente de una anualidad de $1 a inters compuesto | |||||||
Perodos | 8% | 9% | 10% | 11% | 12% | 13% | 14% |
1 | 0.92593 | 0.91743 | 0.90909 | 0.90090 | 0.89286 | 0.88496 | 0.87719 |
2 | 1.78326 | 1.75911 | 1.73554 | 1.71252 | 1.69005 | 1.66810 | 1.64666 |
3 | 2.57710 | 2.53129 | 2.48685 | 2.44371 | 2.40183 | 2.36115 | 2.32163 |
4 | 3.31213 | 3.23972 | 3.16987 | 3.10245 | 3.03735 | 2.97447 | 2.91371 |
5 | 3.99271 | 3.88965 | 3.79079 | 3.69590 | 3.60478 | 3.51723 | 3.43308 |
6 | 4.62288 | 4.48592 | 4.35526 | 4.23054 | 4.11141 | 3.99755 | 3.88867 |
7 | 5.20637 | 5.03295 | 4.86842 | 4.71220 | 4.56376 | 4.42261 | 4.28830 |
8 | 5.74664 | 5.53482 | 5.33493 | 5.14612 | 4.96764 | 4.79677 | 4.63886 |
9 | 6.24689 | 5.99525 | 5.75902 | 5.53705 | 5.32825 | 5.13166 | 4.94637 |
10 | 6.71008 | 6.41766 | 6.14457 | 5.88923 | 5.65022 | 5.42624 | 5.21612 |
b. Calcule el valor presente neto del nuevo hotel usando el valor presente de una anualidad de $1 en la tabla anterior. Redondea al milln de dlares ms cercano. Si es necesario, use el signo menos para indicar un valor presente neto negativo. Valor actual neto del proyecto hotelero: $ millones
C. Su anlisis respalda la compra del nuevo hotel? , porque el valor presente neto es .
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