PREGUNTA 2

1. Ross y Rachel compraron una casa en 2019. Lamentablemente, Rachel se divorci de Ross y dej a Ross con la casa. Realmente no puede pagar la casa solo, por lo que la vende en 2020 por $ 600,000. La casa fue la residencia principal de Ross durante 292 das en los ltimos 2 aos. La base es $325,000. Suponga que no se ha utilizado ninguna exclusin 121 anterior. Cunto aumentar el AGI de Ross debido a la venta de la casa? Sugerencia: use 730 das como reemplazo de 24 meses al calcular la exclusin.

   		$175,000
   		$150,000
   		$600,000
   		$0
   		$50,000

3.

1. Joan es propietaria y alquila una cabaa cerca de una estacin de esqu local. Su familia us la cabaa por 40 das y alquila la cabaa por 60 das. Joan no califica para la participacin activa, y cualquier prdida estar limitada por las reglas de prdida pasiva. Genera $13,000 de ingresos. Ella tiene los siguientes gastos (utilizar los 365 das del ao):

   • Impuestos a la propiedad $2,500
   • Inters hipotecario $5,000
   • Utilidades $1,200
   • Seguro $500
   • Mantenimiento de jardines $1,500
   • Depreciacin si la propiedad era 100% comercial $14,000

   Cul es su deduccin total relacionada con la propiedad de alquiler? Suponga que no quiere que ningn gasto est limitado por las reglas de prdidas pasivas. (Sugerencia: estoy buscando la suma de las deducciones, no la ganancia o la prdida. Solo la cantidad de deducciones que se tomarn contra los ingresos por alquiler de $13,000).

   		$11,553
   		$4,060
   		$11,030
   		$10,653