Seorang analis proyek memperkirakan suatu rencana investasi yang akan memerlukan dana sebesar Rp.2.000 juta. Investasi tersebut diperkirakan akan berusia ekonomis empat tahun. Taksiran laba rugi setiap tahunya adalah sebagaimana tercantum pada tabel berikut ini. Pada akhir tahun ke 4 diperkirakan akan diperoleh terminal cash inflow sebesar Rp.400 juta..

(Tabel)

Tahun 1 dan 2

Tahun 3 dan 4

Penghasilan penjualan

Biaya-biaya

Penyusustan

Yang bersifat tunai

Total Biaya

Laba sebelum Pajak

Pajak (35%)

Laba setelah Pajak

Rp.2.000 juta

Rp.400 juta

Rp.1.000 juta

Rp.1.400 juta

Rp.600 juta

Rp.210 juta

Rp.390 juta

Rp.2.500juta

Rp.400juta

Rp.1.250juta

Rp.1.650juta

Rp.850juta

Rp.297,5 juta

Rp.552,5 juta

Berapa NPV investasi tersebut?, apabila r = 17 %

Berapa IRR, PI, avarerage rate of return, profitability Index dan discounted payback period dari proyek tersebut?