Question
TP adquiri un terreno por medio de un regalo de sus padres. Sus padres compraron el terreno en 1980 por $100,000 y se lo regalaron
TP adquiri un terreno por medio de un regalo de sus padres. Sus padres compraron el terreno en 1980 por $100,000 y se lo regalaron en 2010 cuando tena un valor justo de mercado de $500,000. En 2012, TP construy un edificio de apartamentos de 5 unidades en el terreno a un costo de $500,000. La depreciacin acumulada a la fecha asciende a $40,000. TP tiene un acuerdo para vender el inmueble por un precio de venta ajustado de $1,500,000. Tiene la intencin de adquirir una propiedad de reemplazo del mismo tipo en un intercambio de la seccin 1031. El precio de compra de esta propiedad objetivo ser de $2,000,000. Suponiendo que se cumplan todos los requisitos legales de la seccin 1031, calcule la ganancia realizada y reconocida (si corresponde) sobre la venta de la propiedad cedida y la base de la propiedad objetivo recin adquirida, asumiendo que contina con la compra de esta propiedad objetivo. propiedad en una seccin 1031 como tipo de cambio.
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