Tuan A mengadakan perjanjian dengan B bahwa salah sebuah diding rumahnya disewa selama dua tahun untuk memasang iklan cocacola seharga Rp. 10.000.000,- setahun dan dibayar dimuka. Baru berlangsung satu tahun terjadi gempa bumi yang mengakibatkan sebagian rumah termaksud dinding yang dipasang iklan tersebut. Runtuh.

Pertanyaannya

1. Sahkah perjanjian tersebut diatas, berikan alasannya ?
2. Apa nama perjanjian tersebut, dan tuliskan dasar hukumnya ?
3. Asas-asas apa saja yang dapat dalam pasal tersebut ?
4. Apakah A (pemilik rumah) dapat mengemukakan bahwa ia tidak dapat meneruskan memasang iklan tersebut, dengan alasan overmarcht, berikan penjelasan ?
5. Tuliskan macam-macam overmacht yang anda ketahui dan jelaskan secara singkat ?
6. Buatkan perjanjian terhadap kasus diatas sesuai dengan ketentuan perundang-undangan yang berlaku ?