Una empresa constructora Y est considerando participar en el proceso de licitacin para construir un puente de peaje. La duracin del proyecto de construccin es de 5 aos. El adjudicatario podr cobrar el peaje a los usuarios del puente una vez finalizado el proyecto y, posteriormente, ser responsable del mantenimiento del puente. Las transacciones de flujo de efectivo esperadas de este proyecto son las siguientes:

• Reciba un prstamo bancario de RM 2,000,000 ahora
• Gastos materiales anuales de RM 200 000 en el ao 1 y se espera que aumenten en RM 20 000 por ao hasta el ao 5
• Costo anual de mantenimiento del puente de RM 70 000 desde el ao 6 hasta el final de la vida til del puente
• Pago anual de prstamo bancario de RM 500.000 a partir del primer ao hasta el final del ao 10
• Pago parcial recibido del gobierno: RM 4 000 000 (final del ao 3) y RM 8 000 000 (final del ao 5)
• Ingresos de peaje de RM 500,000 por ao desde el ao 6 hasta el ao 10

a) Construya un diagrama de flujo de efectivo para resumir las transacciones anteriores.

b) Otra empresa est interesada en este proyecto y est dispuesta a comprar este proyecto por valor de RM 1.500.000 ahora. Debe aceptarse esta oferta? Muestre todos sus clculos para justificar su decisin y suponga que la tasa de crecimiento es del 12% anual.