admlar ve almas ile ilgili aadaki sorularn cevaplarna ihtiyacm var

1/ Bir bor veren, 15 yl boyunca aylk demelerle %3,5 faizle 100.000 dolarlk bir ipotek yapar. Kredinin ilk ylnda ne kadar anapara geri denecek?

2/Aadaki sabit oranl tam itfal kredi bilgileri gz nne alndnda, bor verenin borluya salamaya istekli olaca maksimum tutar belirleyin. Kredi Vadesi: 30 yl, Aylk deme: 2.500 ABD Dolar, Faiz Oran: %5 (aylk bileik yllk oran)

3/Bugn 105.000$'a mal olan bir yatrmn nmzdeki be yl iinde aadaki nakit girilerini salamas bekleniyor: 20.000$; 25.000 $; 23.000 $; 22.000 $; 21.000 dolar. Bu yatrm iin IRR (yllk bileik) nedir?

4/Be yl nce, faiz getiren bir hesaba 20.000$ yatrdnz. Faiz oran aylk olarak birletirilir. Bugn depozitonuz 30.000 $ deerinde. Hesapta kazanlan efektif yllk faiz nedir?

5/10 yl sonra 200.000 ABD Dolar getiri vaat eden bir yatrm amal gayrimenkul iin, yatrmdan yllk %7 getiri (yllk bileik) ngrlyorsa, bir yatrmc ne kadar demelidir?

6/Bir borlu, 1.000.000$ deerindeki bir mlk %3 faizle 30 yl sreyle finanse etmek istiyor. Bor veren, krediyi almak iin kredi tutarnn %3'ne eit kredi cretlerinin (balang ve iskonto puanlar) pein alnacan belirtir. Kredi 20 ylda geri denirse, kredinin fiili etkin faiz oran (yllk faiz oran, aylk olarak bileik) nedir?

7/A alc ayda 1.200 dolardan fazla deme yapamaz. Piyasada bulunan en avantajl kredi %5 faizle 30 yl vadeli kredidir. %20 peinatla en uygun fiyatl ev nedir?

8/Bir yatrmc 10 birimlik kiralk bir mlk 1.000.000$'a satn alyor. Yatrmc, her birimin 10 yl boyunca ayda 2.000 ABD Dolar net nakit getirisi salayabileceine ve bu noktada 2.750.000 ABD Dolarna satlabileceine inanyor. Yatrmn i getiri oran (IRR) nedir?

9/Bir yatrmcnn 10 yl boyunca ayda 2.000$ net nakit getirisi salayacak kiralk bir mlke yatrm yapma frsat vardr ve bu noktada mlk 400.000$'a satlabilir. Yatrmc, mlkten yllk %10 getiri elde edilmesi gerektiine inanyor. Mlk iin ne kadar denmesi gerekiyor?

10/30 yllk sabit demeli tamamen itfa olan bir krediye ilikin aadaki bilgilere gre, borlunun be yl sonunda sahip olduu kalan bakiyeyi belirleyiniz. Faiz Oran: %4, Aylk deme: 3.000$