Darren est buscando arrendar una unidad de comedor de DinerDash Inc. Los trminos del arrendamiento establecen que Darren debe pagar $1,300 cada tres meses durante 6 aos; Se espera que la unidad de comedor dure 9 aos. El contrato de arrendamiento establece que al final del arrendamiento, Darren puede comprar el restaurante por $30,000. El valor justo de la propiedad es de $20,000 y la tasa de inters anual es del 16%.

Cul es el valor presente de los pagos del arrendamiento? Redondea tu respuesta al nmero entero ms cercano.

Con la informacin anterior, se clasificara el contrato de arrendamiento entre Darren y DinerDash Inc como arrendamiento financiero u operativo? Escriba "Finanzas" u "Operacin".