Preguntas

ARRENDAMIENTO NIIF

1. Kappa Berhad celebra un contrato de arrendamiento de 10 aos el 1 de enero de 2020. Kappa Berhad incurri en los siguientes costos con respecto al arrendamiento:

RM2500 honorarios legales

Depsito de RM15,000 realizado en la fecha de inicio del 1 de enero de 2020

un incentivo de arrendamiento recibido por Kappa Berhad de los propietarios del edificio de RM5,000 ya que el edificio haba permanecido vacante durante un perodo antes de que Kappa Berhad aceptara el arrendamiento.

Los pagos del arrendamiento ascienden a RM125 000 anuales por adelantado, y el primer pago comienza el 1 de enero de 2020. La tasa de inters implcita en el arrendamiento es del 3 % y el valor actual de los pagos futuros del arrendamiento es RM973 263. No hay opcin de compra del edificio al final del contrato de arrendamiento.

(a) Cul es el importe en libros del activo por derecho de uso a 31 de diciembre de 2020?

(b) Cul es el pasivo por arrendamiento al 31 de diciembre de 2020?

2. Lamda celebr un contrato de arrendamiento por el derecho a utilizar una mquina. Los detalles fueron los siguientes. Fecha de inicio del arrendamiento 1 de enero de 2018 Valor actual de los pagos de arrendamiento futuros RM7210 Pagos anuales de arrendamiento atrasados RM2000 La tasa de inters implcita en el arrendamiento es del 12 % anual. Los pagos se realizan el ltimo da de cada ao. No hay opcin de compra del activo al final del arrendamiento.

De acuerdo con la NIIF 16, Arrendamientos cul es el pasivo por arrendamiento a 31 de diciembre de 2019? Redondea tu respuesta al RM ms cercano.

3. Kota Berhad adquiri una planta en rgimen de arrendamiento el 1 de enero de 2020. El valor actual de los pagos de arrendamiento futuros en la fecha de inicio fue de 7.731.000 RM y tres pagos de arrendamiento de 3 millones de RM al ao deben pagarse atrasados el 31 de enero de 2020. diciembre de cada ao. Se estima que la vida til de la planta es de seis aos. No hay opcin de comprar el activo al final del plazo del arrendamiento. La tasa de inters implcita en el arrendamiento es del 8% anual.

Cul es el cargo total al estado de ganancias o prdidas con respecto a este arrendamiento para el ao terminado el 31 de diciembre de 2020?

4. Alpha Berhad celebra un contrato de arrendamiento con Omega Berhad por una mquina. Los trminos del arrendamiento de 10 aos requieren que Alpha Berhad realice 10 pagos de arrendamiento anuales de RM36,000 atrasados. El valor presente de los pagos de arrendamiento futuros es RM264,960 y la tasa de inters implcita en el arrendamiento es del 6%. Hay una opcin para comprar la mquina en la fecha final del arrendamiento por RM25,000 (valor descontado de RM13,950), que se espera que ejerza Alpha plc. La vida til de la mquina es de 15 aos.

Calcula los siguientes valores:

(a) La medicin inicial del activo por derecho de uso al comienzo del arrendamiento el 1 de enero de 2020.

(b) El importe en libros del activo por derecho de uso a 31 de diciembre de 2020.

(c) El pasivo por arrendamiento a 31 de diciembre de 2020

5. Epsilon Berhad adquiri una mquina en virtud de un contrato de arrendamiento. Los trminos del contrato de arrendamiento son los siguientes. Fecha de inicio 1 de julio de 2019 Valor actual de los pagos de arrendamiento futuros 24 300 RM Depsito (incluido el primer pago) 8 000 RM 2 Pagos de arrendamiento anuales restantes (por adelantado) 4 a 8 000 RM Tasa de inters implcita en el arrendamiento 12 % La vida til de la mquina es de ocho aos. No hay opcin de comprar la mquina al final del arrendamiento.

Cul es el valor en libros del activo por derecho de uso al 30 de junio de 2020 de acuerdo con la NIIF 16, Arrendamientos?

6. Explique si cada uno de los siguientes acuerdos contiene un contrato de arrendamiento. Si el acuerdo contiene un arrendamiento, determine si se pueden aplicar las exenciones de reconocimiento de la NIIF 16.

(a) Alpha Berhad celebra un acuerdo con IT Rental Berhad para el uso de una computadora porttil para su controlador financiero. El acuerdo es por un perodo de tres aos. Durante el perodo de tres aos, el controlador financiero puede usar la computadora porttil en la oficina o en otros lugares necesarios para su trabajo. IT Rental Berhad no puede sustituir la computadora porttil por otra durante el perodo de tres aos.

(b) Beta Berhad celebra un contrato con IT Rental Berhad para el uso de una fotocopiadora por un perodo de cuatro aos. La fotocopiadora permanecer en el sitio de Beta Berhad y solo se devolver a IT Rental Berhad en caso de que se requiera una reparacin mayor, en cuyo caso se proporcionar una sustitucin.

(c) Gamma Berhad celebra un contrato de dos aos con Cars4U Berhad para obtener el uso de automviles para su equipo de representantes de ventas. Se requiere que los autos sean modelos familiares, pero de vez en cuando, cuando sea econmicamente ventajoso hacerlo, los autos pueden ser sustituidos por Cars4U Berhad.

(d) Delta Berhad celebra un acuerdo para utilizar tres escritorios de arquitecto (de un estilo y tamao especificados) por un perodo de diez meses a cambio de diez pagos mensuales. Los escritorios no pueden ser sustituidos durante el perodo de 10 meses. Delta Berhad ya tiene cuatro de estos escritorios bajo acuerdos de arrendamiento similares. Delta Berhad no ha optado por aplicar la exencin de reconocimiento en la NIIF 16 a los otros arrendamientos de escritorio.