PT. ISTN Corporation will establish a business with a total investment value of Rp. 400 million, consisting of Rp. 100 million of land, and Rp. 250 million, Intangible Investment Rp. 50 million, with the whole being financed by own capital. 5-year depreciation and 10-year amortization, on a straight-line basis with no residual value. Estimated income each year during the economic life of Rp. 500,000,000, - overall operational costs of Rp. 250,000,000, - (excluding depreciation), 20% tax. Calculations using Single Step. Calculate the Proceeds?, If it is assumed that the proceeds every year are the same for 5 years, and the CoC is 15%, what is the feasibility of using the NPV?

2. PT. ISTN Corporation akan mendirikan usaha dengan nilai investasi total senilai Rp.400.000.000, yang terdiri atas Tanah Rp. 100 juta, Tangible Investment Rp. 250 juta, Intangible Investment Rp.50 juta, dengan keseluruhannya dibiayai modal sendiri. Depresiasi 5 tahun dan Amortisasi 10 tahun, dengan metode garis lurus tanpa nilai sisa. Perkiraan pendapatan setiap tahun selama umur ekonomis Rp. 500.000.000,- biaya operasional keseluruhan Rp. 250.000.000,- (tapi belum termasuk penyusutan), pajak 20%. Kalkulasi menggunakan Single Step. Hitung Proceeds ?. jika diasumsikan proceed nya tiap tahun sama selama 5 tahun, dan CoC nya 15 %, bagaimana kelayakannya jika menggunakan NPV ? unon hinya anakut Raw Material yang selama ini diangkut