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(Entradas de arrendatario, arrendamiento de capital con costos de ejecucin y valor residual no garantizado) Suponga que el 1 de enero de 2014, Kim Corp.

(Entradas de arrendatario, arrendamiento de capital con costos de ejecucin y valor residual no garantizado) Suponga que el 1 de enero de 2014, Kim Corp. firma un contrato de arrendamiento no cancelable de 10 aos para arrendar un edificio de almacenamiento de Simon Storage Company. La siguiente informacin se refiere a este contrato de arrendamiento.
1. El acuerdo requiere pagos de alquiler iguales de $72,000 a partir del 1 de enero de 2014.
2. El valor razonable del edificio al 1 de enero de 2014 es $440,000
3. El edificio tiene una vida econmica estimada de 12 aos, con un valor residual no garantizado de
$10,000 Kim deprecia edificios similares con el mtodo de lnea recta.
4. El arrendamiento no es renovable. A la terminacin del contrato de arrendamiento, el edificio vuelve al arrendador.
5. La tasa incremental de prstamo de Kim es 12% por ao. del arrendador
tasa implcita no es conocida por Kim
6. El pago del alquiler anual incluye $2,471.00 de los gastos de ejecucin relacionados con los impuestos sobre la
propiedad.
Instrucciones: complete todas las entradas del grfico y muestre los clculos
Prepare los asientos de diario en los libros del arrendatario para reflejar la firma del contrato de arrendamiento y para registrar los pagos y gastos relacionados con este arrendamiento para los aos 2012 y 2015. El cierre del ejercicio social de Kim es el 31 de diciembre.
Importe capitalizado del arrendamiento:
Pago anual Cantidad
gastos de ejecucin Cantidad
Pago mnimo anual de arrendamiento Frmula
Utilice la frmula del valor actual de Excel (=PV) para determinar el valor actual.
1 de enero de 14 Titulo de cuenta Cantidad
Titulo de cuenta Cantidad
1 de enero de 14 Titulo de cuenta Cantidad
Titulo de cuenta Cantidad
Titulo de cuenta Cantidad
31 de diciembre, 14 Titulo de cuenta Cantidad
Titulo de cuenta Cantidad
31 de diciembre, 14 Titulo de cuenta Cantidad
Titulo de cuenta Cantidad
1 de enero de 15 Titulo de cuenta Cantidad
Titulo de cuenta Cantidad
Titulo de cuenta Cantidad
Titulo de cuenta Cantidad
31 de diciembre de 15 Titulo de cuenta Cantidad
Titulo de cuenta Cantidad
31 de diciembre de 15 Titulo de cuenta Cantidad
Titulo de cuenta Cantidad
Horario 1: KIM CORPORATION (Arrendatario)
Calendario de amortizacin de arrendamiento
Pago Anual Menos Costos de Ejecucin
Fecha Anual Pago Menos ejecutoria Costos Inters (12%) sobre responsabilidad Reduccin de Responsabilidad por arrendamiento Alquiler Responsabilidad
1 de enero de 14 Cantidad
1 de enero de 14 Cantidad Cantidad Frmula Frmula
1 de enero de 15 Cantidad Frmula Frmula Frmula
1 de enero de 14 Cantidad Frmula Frmula Frmula

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