(Entradas de arrendatario, arrendamiento de capital con costos de ejecucin y valor residual no garantizado) Suponga que el 1 de enero de 2014, Kim Corp. firma un contrato de arrendamiento no cancelable de 10 aos para arrendar un edificio de almacenamiento de Simon Storage Company. La siguiente informacin se refiere a este contrato de arrendamiento.

1. El acuerdo requiere pagos de alquiler iguales de

$72,000

a partir del 1 de enero de 2014.

2. El valor razonable del edificio al 1 de enero de 2014 es

$440,000

3. El edificio tiene una vida econmica estimada de 12 aos, con un valor residual no garantizado de

$10,000

Kim deprecia edificios similares con el mtodo de lnea recta.

4. El arrendamiento no es renovable. A la terminacin del contrato de arrendamiento, el edificio vuelve al arrendador.

5. La tasa incremental de prstamo de Kim es

12%

por ao. del arrendador

tasa implcita no es conocida por Kim

6. El pago del alquiler anual incluye

$2,471.00

de los gastos de ejecucin relacionados con los impuestos sobre la

propiedad.

Instrucciones: complete todas las entradas del grfico y muestre los clculos

Prepare los asientos de diario en los libros del arrendatario para reflejar la firma del contrato de arrendamiento y para registrar los pagos y gastos relacionados con este arrendamiento para los aos 2012 y 2015. El cierre del ejercicio social de Kim es el 31 de diciembre.

Importe capitalizado del arrendamiento:

Pago anual

Cantidad

gastos de ejecucin

Cantidad

Pago mnimo anual de arrendamiento

Frmula

Utilice la frmula del valor actual de Excel (=PV) para determinar el valor actual.

1 de enero de 14

Titulo de cuenta

Cantidad

Titulo de cuenta

Cantidad

1 de enero de 14

Titulo de cuenta

Cantidad

Titulo de cuenta

Cantidad

Titulo de cuenta

Cantidad

31 de diciembre, 14

Titulo de cuenta

Cantidad

Titulo de cuenta

Cantidad

31 de diciembre, 14

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Cantidad

Titulo de cuenta

Cantidad

1 de enero de 15

Titulo de cuenta

Cantidad

Titulo de cuenta

Cantidad

Titulo de cuenta

Cantidad

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31 de diciembre de 15

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Cantidad

Titulo de cuenta

Cantidad

31 de diciembre de 15

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Cantidad

Titulo de cuenta

Cantidad

Horario 1:

KIM CORPORATION (Arrendatario)

Calendario de amortizacin de arrendamiento

Pago Anual Menos Costos de Ejecucin

Fecha

Anual Pago Menos ejecutoria Costos

Inters (12%) sobre responsabilidad

Reduccin de Responsabilidad por arrendamiento

Alquiler Responsabilidad

1 de enero de 14

Cantidad

1 de enero de 14

Cantidad

Cantidad

Frmula

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Cantidad

Frmula

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1 de enero de 14

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